반응형 부동산2 COVID-19 대유행은 부동산 분야 전반에 걸쳐 상당한 영향을 미쳤습니다. COVID-19 대유행은 부동산에 어떤 영향을 미쳤을까요? 한 때 안정성의 등불이었던 학생 주택은 이제 대학들이 학기 계획을 재고함에 따라 취약해지고 있습니다. 대학들은 지난 3월 대규모 현장 강의가 취소되고 교내 거주관의 80% 이상이 문을 닫는 등 대유행에 대한 신속한 대응에 나섰습니다. 투자자들에게는 이 모든 것이 무례한 충격으로 다가왔습니다. 결국, 학생 주택은 오랫동안 불황의 방증이라고 믿어져 왔고 대안 투자 현장의 사랑이었습니다. 괴로워하는 선수들은 움직입니다. 프레킨(Preqin)에 따르면 대유행을 배경으로 자본 조달을 위한 부채 펀드의 수가 사상 최대에 달해 시장에서 60개의 펀드는 총 720억 달러의 자본을 목표로 하고 있다고 합니다. 프레킨에 따르면 펀드의 수가 7년 만에 가장 적은 2.. 2021. 12. 20. 부동산 회사들에게 새로운 급여 보호 프로그램 자금은 만병통치약이 아니다. 중소기업 지원을 위한 연방 지원책인 3,490억 달러의 급여 보호 프로그램이 4월 3일 시작된 후 자금이 바닥나는 데 약 2주가 걸렸습니다. 현재, 상원은 이 계획에 대해 3,100억 달러를 추가로 승인했습니다. 이 새로운 자금조달은 화요일 통과된 4,840억 달러 규모의 종합대책의 일부로서, 중소기업을 위한 자금지원(별도의 경제재해대출 프로그램), 코로나바이러스 검사비(250억 달러), 병원비(750억 달러) 등이 포함되어 있습니다. 그러나 새로운 급여 보호 프로그램은 이전과 동일한 문제에 직면할 가능성이 높습니다. 부동산 회사들에게 돈이 충분하지 않았습니다. 은행 내부에서는 하루 500억 달러 정도로 추산하는 화상률로 추가 자금이 일주일 안에 소진될 것으로 전망하고 있습니다. 그리고 그 자금이 얼마나.. 2021. 12. 17. 이전 1 다음 반응형
